專業驗屋

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[/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1673499261468{margin-top: 50px !important;}”][vc_column][vc_custom_heading text=”驗屋專欄” font_container=”tag:h2|font_size:24px|text_align:center” use_theme_fonts=”yes” css=”.vc_custom_1673837512937{margin-bottom: 30px !important;}”][vc_basic_grid post_type=”post” max_items=”10″ item=”basicGrid_TextFirst” grid_id=”vc_gid:1678860974843-25648f5f-25b2-0″ taxonomies=”2622″][/vc_column][/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1673499254986{margin-top: 50px !important;}”][vc_column][vc_custom_heading text=”專業驗屋工具 高階檢測儀器” font_container=”tag:h2|font_size:24px|text_align:center” use_theme_fonts=”yes” css=”.vc_custom_1675484414455{margin-bottom: 30px !important;}”][vc_column_text]省錢王驗屋使用各項專業高科技檢測儀器進行驗屋檢測，針對熱源、濕度、電壓、電源、電磁波、輻射、空氣氛子、結構承載、水源等等相關居家安全問題，進行徹底檢查和分析，並以專業經驗判定房屋是否有瑕疵與缺失，完整提出檢測報告，以利後續改善問題

(以下圖片部分為示意圖)[/vc_column_text][vc_media_grid element_width=”3″ item=”mediaGrid_BlurWithContentBlock” grid_id=”vc_gid:1678860974844-05a1896d-6052-4″ include=”33792,33794,30864,32239,32235,32234,32233,32240,32241,32242″][/vc_column][/vc_row][vc_section][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_custom_heading text=”驗屋常見問答” font_container=”tag:h2|font_size:24px|text_align:center” use_theme_fonts=”yes” css=”.vc_custom_1673500362536{margin-bottom: 30px !important;}”][vc_toggle title=”為什麼需要專業驗屋 ?” css=”.vc_custom_1673515043643{margin-right: 30px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;border-radius: 30px !important;}”]

買房是交屋前要檢查「驗屋」，以免日後入住後發生問題求助無門，驗屋是一個很重要的步驟，可以對房子的品質做整體的總體檢。 目視可以檢查出來的都是外觀上的缺失，眼睛看不到的地方，讓我們使用科技精密儀器，為您把關。 檢出缺失請建商確實改善後再交屋，避免後續修繕問題，省下日後維修的時間與金錢，絕對符合比例原則！ 秉持著提供給客戶更優質、有保障的服務，為您的新家做整體檢驗，提供驗屋前後的專業諮詢，讓您可以安心交屋！

[/vc_toggle][vc_toggle title=”委託驗屋流程” css=”.vc_custom_1673512139380{margin-right: 30px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;border-radius: 30px !important;}”]建設公司通知委託人驗屋日期，委託人與我們公司客服聯繫，確認三方時間都能配合就可以跟我們預約。

建議儘早預約，提前 1-2 月預約，較能為您安排合適時間。

[/vc_toggle][vc_toggle title=”需要事先準備什麼？” css=”.vc_custom_1677887274442{margin-right: 30px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;border-radius: 30px !important;}”]．合約書:雙方買賣的契約書、合約附約、客變書等相關文件
．房屋各式圖面:傢配圖、客變圖、水電圖、電力圖、消防圖、結構圖…等
．建材與設備配置清單
．鋼筋無輻射汙染證明書
．非海砂屋保證書等相關文件

可先行提供平面圖CAD檔或建案廣告DM檔案相關資料，讓我們先有大概瞭解[/vc_toggle][vc_toggle title=”驗屋報告甚麼時候可以收到？” css=”.vc_custom_1677887386759{margin-right: 30px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;border-radius: 30px !important;}”]驗屋報告會已PDF檔案提供給客戶，約7-10個工作天[/vc_toggle][vc_toggle title=”驗屋注意事項” css=”.vc_custom_1678861313489{margin-right: 30px !important;padding-top: 20px !important;padding-right: 20px !important;padding-bottom: 20px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #eaeaea !important;border-radius: 30px !important;}”]1.消費者如遇到建商堅持不讓代驗公司進入檢測時或要求５分鐘內檢測完畢等不合理要求時，建議消費者可以錄影存證，並在驗收單註明如「無法測試」、「瑕疵未能確認」或「建商拒絕配合驗收」等文字，並發函建商、主管機關，通知上開事情，保障自身權利，避免被建商主張違約。

2.在高房價的時代，建議消費者購買房地時應審慎地利用契約審閱期間，就合約內容部分加以仔細審閱，例如驗屋部分有所疑義時可以透過雙方磋商加入消費者得委請的驗屋公司代驗的約定，避免交屋時發生契約疑義，而其他契約內容也應加以比對使否符合定型化契約條款或是否具不公平的約定。

3.預售屋買賣定型化契約應記載事項規定第13點「賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管支可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，應通知買方進行驗收手續。」雙方驗收時，賣方應提供驗收單，如發現房屋有瑕疵，應載明於驗收單上，由賣方限期完成修繕。[/vc_toggle][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”32245″ img_size=”full” css_animation=”none”][/vc_column][/vc_row][/vc_section]